«Масштабное обновление» курорта «Аршан» анонсировала компания-резидент территории опережающего развития (ТОР) «Бурятия».  На сумму в полтора миллиарда рублей компания «Курорт Аршан» планирует построить вместо весьма почтенной инфраструктуры бальнеологической здравницы четырехэтажный отель, 20 коттеджей и создать новую рекреационную инфраструктуру.

Также проект включает летний бассейн, спортивные площадки и банный комплекс с подогреваемым чаном. Комплекс сможет одновременно принимать около 240 отдыхающих. Обещают создать 133 рабочих места.

Площадь отеля составит около десяти тысяч квадратных метров. В нем разместятся ресторан, лобби-бар (зона обслуживания в холле отеля), многофункциональный зал, СПА-комплекс и медицинский центр. Коттеджи площадью от 40 до 140 квадратных метров дополнят номерной фонд.

Также один из козырей инвестора – всесезонность, недоступная нынешним гостям курорта.

Открыть двери пережившей второе рождение здравницы сулят уже в 2029 году. Правда, «масштабную реновацию» уже анонсировали в 2023-м.

Тогда обещали создать 337 рабочих мест. Дедлайн намечали на 2030 год. Сейчас вот 2029-й. То есть поработать придется споро, в довольно сжатые сроки (которые традиционно растягиваются с поглощением новых выделяемых средств).  Учредившая «Курорт Аршан» компания «Курорты Бурятии» уже занимается реновацией второй старой бурятской здравницы – «Горячинск», но за пять истекших лет обновила только имеющуюся одноэтажную инфраструктуру на сумму около полумиллиарда. Строительство также намеченного отеля там еще впереди.

Правда, положа руку на сердце, и заявленная для «Аршана» сумма – полтора миллиарда рублей – до «масштабного обновления» все же не дотягивает (тем более что сюда включена сумма на реконструкцию очистных). Это стоимость строительства школы мест на 500.

При этом инвестору приходится преодолевать социальное сопротивление. Здесь давно сформировалось равновесие: значительная часть населения живет никем особо не считанным самодеятельным бизнесом, продавая разнообразную продукцию, предоставляя нехитрые туристические услуги и сдавая «квадраты» отдыхающим (а те, в свою очередь, привыкли всё это получать по демократической цене). И многие местные опасаются, что их более-менее налаженная жизнь нарушится появлением занимающего земли резидента, а также самим режимом территории опережающего развития, который работает на инвестора, а не попавшихся на пути случайных физлиц. Тем более что и сам резидент явно старается подмять под себя побольше разного ресурса (примеры уже есть).

Да и самому резиденту придется постараться, чтоб будущность его начинания была безоблачной. Даже при наличии налоговых льгот и прочих преференций ТОР. Прежние владельцы «Аршана» и «Горячинска» –  профсоюзы Бурятии – продали курорты (в 2018 году частично и потом полностью) в весьма плачевном финансовом состоянии. При всей туристической востребованности территории. Ныне владеющее названными объектами ООО «Курорты Бурятии» принадлежит четырем частным компаниям, но турбизнес – не их профиль. Очевидно, что завлекать им придется туристов, готовых оставить на Аршане сумму, значительно превышающую нынешний средний чек. Ну и перетягивать к себе уже имеющихся, согласных платить больше.

Lx: 3232